Проектирование жилых домов

В наше время активно идет строительство новых домов – частных, многоквартирных, деревянных, кирпичных, блочных, самой разнообразной архитектуры и назначения. Однако перед тем как строить, нужно тщательно все продумать и подготовить – как сказал однажды великий архитектор Ле Корбюзье: «Архитектура должна все распределить и взвесить». Следует проанализировать местность, желаемые параметры здания, где и как будут проходить инженерные системы… Все это определяется и решается на этапе проектирования многоквартирных домов, частных коттеджей и других построек.

Для чего нужно проектирование домов?

Можно наглядно представить себе будущее строение, оценить, насколько это будет удобно. Если что-то не устраивает, то, конечно, проще внести изменения в чертежи, чем в почти уже готовое здание.
Проектирование в целом и в частности жилых домов должно вестись в соответствии со строительными нормами, техническими регламентами и стандартами, а также с санитарно-гигиеническими требованиями.
Поскольку заранее просчитывается, что и где будет располагаться, как будут подводиться разные системы, непосредственно при строительстве экономится множество нервов, сил, и, конечно, финансов.
При наличии качественно разработанного проекта можно адекватно установить сроки строительства, выполнить смету на работы и стройматериалы, чтобы избежать неожиданных трат в процессе создания постройки.

Проектирование домов: этапы

Предпроектные работы.

Конечно, нельзя сразу приступить к созданию проекта. Нужно произвести анализ выбранного участка, местности, где будет располагаться постройка, а также множество предварительных действий.

Формируется документация, которая включает в себя:
- границы отведенного под строительство участка, общую характеристику этого участка;
- рекомендации согласующих организаций по строительству и проектированию здания;
- определение степени воздействия объекта на окружающую среду и т.д.
Определяются возможности подведения инженерных систем.

Эскизный проект.

На этом этапе составляется подробный план-эскиз дома. Он учитывает:

фасады дома – эскиз со всех четырех сторон;
планировку комнат. Должны быть чертеж желаемого расположения комнат, эскизы примерной расстановки мебели, дизайнерского оформления помещений, если это проектирование частных домов, а не типовой проект;
конструкции стен. Нужно в чертежах правильно учесть, как будет распределяться вес на несущие конструкции и можно ли изменить их расположение в угоду авторскому замыслу.
составление генерального плана участка. Он должен отражать расположение дома, садовых построек, ворот, канализации или выгребной ямы, газовой трубы, водоотводящих, ливневых систем;

Проектно-изыскательские работы. Рабочий проект.

Этот этап носит более конкретный характер и включает в себя:

фундамент. Здесь необходимо:
- рассчитать допустимую нагрузку на грунт и на сам фундамент;
- правильно подобрать материалы для фундамента и дома;
- рассчитать, как должны распределять нагрузку между собой несущие конструкции;
кровля и перекрытия. Здесь также требуется адекватно рассчитать вес материала, расположение стропил, конструкцию крыши;
инженерные сети. Прежде чем начинать проектирование многоквартирных домов, частных, да и любых построек, необходимо:
- определить точки подключения, как будет подходить к дому канализация, где будет располагаться выгребная яма или септик;
- как должна быть подведена система электроснабжения, какова будет нагрузка от бытовых приборов в помещении в целом и в отдельной комнате;
- продумать функционирование отопления и водоснабжения, как конкретно будет поступать к помещению вода от точек подключения – следует учесть мельчайшие детали.

Почему мы рекомендуем обращаться к специалистам?

Проект можно составить и самостоятельно, особенно если задумывается проектирование частных домов, скажем, несложного летнего домика, который планируется подключать только к электрическим системам. Часто люди именно так и поступают, поскольку это более бюджетный вариант – все чертежи и расчеты выполняются самостоятельно, а значит, без лишних затрат. Однако мы все же рекомендуем воспользоваться услугами наших квалифицированных специалистов, поскольку:

имеется довольно большой риск технических и других ошибок;
профессионалы предложат более эргономичную, то есть менее энергозатратную технологию постройки;
специалисты выполнят все в разы быстрее по времени;
профессионалы учтут все детали, чтобы здание соответствовало общепринятым в РФ строительным стандартам и гигиеническим нормам;
заказчик получит именно то, чего желал: задумка будет воплощена максимально точно.

Наша компания работает уже шестнадцатый год и предлагает своим клиентам услуги по созданию проектов самых разных зданий, как жилых, так и производственных, сельскохозяйственных, учреждений образования, культуры или медицины, а также храмовых сооружений. Мы выполним все точно в срок, в полном соответствии с вашими пожеланиями, а также законодательством в области строительства и гигиеническими требованиями. Наши клиенты могут убедиться в качестве наших услуг, посмотрев уже созданные нами работы. Мы уверяем, что заботимся о безопасности, внешней эстетичности, внутреннем комфорте и экономической эффективности будущей постройки.